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À vendre

Appartement de deux chambres à Orp-le-grand

Rue de la Station, 1/09 - 1350 Orp-le-grand

10 pièces

2 chambres

113 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

35 m² jardin

1 parking ext.

Score PEB du bien: b

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Situé au cœur du village d’Orp, dans un clos privé entièrement rénové, cet appartement de plain-pied de 113m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Prêt à vous accueillir, il dispose d’un espace conçu pour un confort absolu.

Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à une superbe pièce de vie de +/- 60m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un vaste jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres (+/- 14m² et +/- 12m²), ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Pensé pour offrir un confort moderne, ce bien bénéficie d’un PEB B, du chauffage au gaz de ville, de châssis DV PVC, d’un parquet semi-massif dans les chambres, d’une ventilation performante (VMC simple flux + invisivents), d’un éclairage LED intégré, d’une vidéo/parlophonie et de radiateurs design. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue paisible sur la cour intérieure ou le Ravel, et la résidence bénéficie d’une garantie décennale pour une sérénité totale.

Prix affichés HTVA (21%)

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Localisation

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Type de propriété
Appartement
Année de construction
2024
Année de rénovation
2024
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
3
Numéro du rapport PEB
20240411019515
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
109 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
12315 kwh/an
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
rapport_electrique_SGE-BTD-08-04-24-24668-CF_20244111636_A1.09.pdf
OJ-PEB-1.9 - 20240411019515.pdf

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Prix d'achat

279 800 €