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À vendre
Villa de six chambres à Ophain-bois-seigneur-isaac
4 façades
6 chambres
221 m² surface habitable
715 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
1 garage
5 parkings
Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de 221m² habitables, pour une surface totale de 303m², sur un terrain de 7,15 ares qui vous séduira par son incroyable luminosité et ses volumes ouverts très bien agencés. Située au bout d’un clos sans issue, dans l'un des plus beaux quartiers d’Ophain privilégié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, elle comprend 6ch et 2 pièces d’eau dont une chambre au rdc (possibilité de profession libérale) et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains privatifs. Plus de 70m² d'espace de vie (salon avec cassette à bois sam et cuisine super équipée avec comptoir central) avec accès direct aux 2 terrasses orientées Est et Ouest permettant de profiter du soleil à toute heure. Joli jardin intimiste équipé d’une piscine hors sol chauffée grâce à une pompe à chaleur, d’une grande balançoire, d’un abri de jardin et d’un chenil. Grand grenier de rangement, double garage et plusieurs places de parking extérieures avec borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble enchanteur qui n’attend plus que vous y posiez vos valises! Entièrement rénovée entre 2023 et 2025: nouvelle chaudière au gaz, toiture neuve isolée par sarking avec installation de 34 panneaux photovoltaïques, nouveaux châssis DV PVC, installation électrique conforme, adoucisseur d’eau électronique, PEB B!!! Environnement exceptionnel à proximité de toutes les facilités: ecoles, commerces et ring à quelques minutes en voiture. Opportunité rare à saisir rapidement!
- Type de propriété
- Villa
- Année de construction
- 1977
- Année de rénovation
- 2023
- État du bâtiment
- Excellent
- Nombre de façades
- 4
- Numéro du rapport PEB
- 20260315012560
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 91 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 24559 kwh/an
- Emission CO2
- 10 kg
- Statut de conformité de la cuve à mazout
- Inconnu
- Panneaux photovoltaïques
- Oui
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
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- Controle de l'Installation Electrique (CONFORME).pdf
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- Controle de l'Installation Photovoltaique (CONFORME).pdf
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Vanessa Dewattinne
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