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À vendre
Maison de trois chambres à Nivelles
Chaussée de Namur, 53 - 1400 Nivelles
12 pièces
4 façades
3 chambres
167 m² surface habitable
944 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
1 garage
2 parkings
We Invest a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied, construite en 1985 et rénovée avec soin. En excellent état, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger avec poêle à pellets et d’une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie se prolonge par une grande véranda orientée plein sud, véritable atout de la maison, qui baigne l’intérieur de lumière et s’ouvre directement sur le jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une utilisée comme bureau, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi que des rangements intégrés. Côté pratique, un garage avec porte automatique, une cave et une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin entoure la maison, agrémenté d’un chalet, et bénéficie d’un portail électrique avec interphone.
Parfaitement entretenue, cette maison dispose d’un contrôle électrique conforme, d’une toiture en excellent état, d’une chaudière au gaz neuve, une citerne d'eau de pluie et de châssis PVC double vitrage en très bon état. Elle affiche un PEB de catégorie D et ne nécessite aucun travaux.
A proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers.
Faire offre à partir de 550.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
CONTACT tel : 0474/28.27.74 email : dimitri.bertinchamps@weinvest.be
- Disponibilité
- 01-10-2025
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1985
- État du bâtiment
- Excellent
- Nombre de façades
- 4
- Numéro du rapport PEB
- 20250205026202
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 315 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 53664 kwh/an
- Emission CO2
- 58 kg
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
- NivNam53 - PEB.pdf
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- NivNam53 - Controle electrique.pdf
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- Plan rez de chaussee.jpg
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- Plan Cave.jpg
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Àpd. 550 000 €
Dimitri Bertinchamps
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