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À vendre

Appartement de deux chambres à Nivelles

Rue du Mistral, 44 - 1400 Nivelles

10 pièces

2 chambres

67 m² surface habitable

1 salle de douche

1 garage

1 parking ext.

étage 1 / 2

Score PEB du bien: f

Découvrez ce bel appartement situé au premier étage d’une petite copropriété conviviale et bien entretenue, à proximité des commodités, à Nivelles.

L’appartement offre un agréable confort grâce à une belle disposition des espaces. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger donnant accès à la cuisine équipée avec garde-manger, d’un balcon, ainsi que de deux belles chambres donnant sur le jardin soigneusement entretenu et orienté Sud. Une salle de bain récemment rénovée complète l’ensemble.

Vous trouverez également une grande buanderie pouvant également servir d’espace de rangement et un emplacement de parking.

Aspects techniques : toiture récemment rénovée, électricité conforme, PEB F, châssis double vitrage, pas d’ascenseur.

Les charges s’élèvent à 150€/mois et comprennent l'électricité des communs, le chauffage ainsi que les différents frais de gestion.

Le garage est à acquérir en supplément, au prix de 10 000€.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au 02 319 46 46, email : admin.bw.centre@weinvest.be

*****Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement.*****

Disponibilité
01-04-2026
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1975
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
1 sur 2
Numéro du rapport PEB
20210129018698
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
452 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
33315 kwh/an
Emission CO2
86 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

225 000 €