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À vendre

Appartement de trois chambres à Neupré

Route du Condroz, 42/0001 - 4122 Neupré

10 pièces

3 chambres

133.5 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

15.5 m² terrasse

211.5 m² jardin

1 parking int.

1 parking ext.

Score PEB du bien: a

Vous rêvez de trouver un appartement avec les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ses 133,5 m² (bruts) se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 48 m² orientée sud-est avec cuisine super-équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, trois belles chambres (14,1, 12,1 et 10,2 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d’une salle de bain avec wc, d’une buanderie/local technique et d'un wc indépendants. Une superbe terrasse de 15,5 m² débouchant sur un jardin d'environ 211 m²,, deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Localisation

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Type de propriété
Appartement
Année de construction
2024
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Numéro du rapport PEB
20230210502087
Classe énergétique
Score PEB du bien: a
Consommation d'énergie primaire
60 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
7969 kwh/an
Emission CO2
15.39 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Pompe à chaleur
Oui

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Prix d'achat

498 000 €