À vendre
Immeuble mixte de huit chambres à Namur
Rue Emile Cuvelier, 63-65 - 5000 Namur
2 façades
8 chambres
640 m² surface habitable
213 m² terrain
4 salles de bain
4 étages
AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible.
Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables.
Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves.
Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce.
Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478.
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- Disponibilité
- 31-08-2026
- Type de propriété
- Immeuble mixte
- Année de construction
- 1715
- État du bâtiment
- À rafraichir
- Nombre de façades
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Numéro du rapport PEB
- 20221024021478
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 249 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 90612 kwh/an
- Emission CO2
- 46 kg
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en bois
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
- NEC63-65_221024_PEB.pdf
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- NEC63-65_210112_CE_Commerce_RGPD.pdf
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- NEC63-65_221107_CE_Etages_RGPD.pdf
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Prix d'achat
720 000 €
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