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À vendre

Studio à Namur

Rue de Bruxelles, 34/01 - 5000 Namur

4 pièces

1 chambre

34 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

étage 1 / 4

Score PEB du bien: c

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

VOUS CHERCHEZ UN STUDIO À DEUX PAS DE L’UNIVERSITÉ ?
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous ouvre ses portes dans une copropriété de 17 unités.
Parfaitement situé au centre de Namur, dans l’une des rues longeant les facultés, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
Il vous séduira par son implantation surélevée au 1er étage, sa luminosité et son agréable pièce principale.
Ce studio de 34 m2 se compose d'un séjour de 21 m2, d’une cuisine séparée, d’une confortable salle d’eau et d’un hall d’entrée.
L’ensemble est chauffé par un nouveau système électrique basse consommation, réversible, avec un boiler pour l’eau chaude.
Électricité conforme, ventilation par extraction.
PEB : C - 215 kWh/m² an - 9041 kWh/an - 20260427011751.
Venez découvrir ce bien prisé par les investisseurs, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

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Type de propriété
Studio
Année de construction
1936
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
1 sur 4
Numéro du rapport PEB
20260427011751
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
215 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
9041 kwh/an
Emission CO2
55 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Autre type de chauffage
Oui
NB34-01_BROCHURE_compressed.pdf
NB34-01_Plan.jpg
NB34-01_PEB_20260427011751.pdf
NB34-01_Controle-ELEC_RGPD.pdf

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Prix d'achat

139 000 €