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À vendre

Rez-de-chaussée d'une chambre à Mont-saint-guibert

Rue Auguste Lannoye, 2 - 1435 Mont-saint-guibert

8 pièces

1 chambre

45 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

1 parking ext.

étage 0 / 3

Score PEB du bien: b

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement une chambre au rez-de-chaussée, en excellent état, situé à Mont-Saint-Guibert, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus), écoles et grands axes (N25, E411).

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée.

L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif extérieur et d’une cave privative, idéals pour le confort quotidien.

PEB B, installation électrique conforme, charges propriétaires de 220 € par trimestre. Actuellement loué au loyer de 700 €/mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement.


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Localisation

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Type de propriété
Rez-de-chaussée
Année de construction
2017
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Étage du bien
0 sur 3
Numéro du rapport PEB
20180122507170
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
114 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
6245 kwh/an
Emission CO2
2195 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Plan situation (5).pdf
Plan Google map (5).pdf
Plan cadastral (6).pdf
Plan appartement (3).pdf

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Prix d'achat

217 500 €