Maison de quatre chambres à Mons

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires montois et des grands axes autoroutiers, cette superbe maison rénovée de 200 m² offre un cadre de vie lumineux.
Un emplacement de choix, de beaux volumes baignés de lumière, un jardin et une piscine pour profiter des beaux jours, le tout dans un quartier résidentiel calme et à proximité de tout : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.

✨ Caractéristiques principales

Superficie habitable : 203 m²
Terrain : 445 m²
4 chambres spacieuses
Garage et caves
Beau jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol chauffée
Excellente performance énergétique (PEB C)

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert un vaste et lumineux living ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée de marque Zanussi, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant. Vous profitez également d’un accès direct à une grande terrasse de 46 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur et mène au jardin et à la piscine.

Étage
À l’étage, le hall de nuit distribue quatre belles chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un bureau ou un espace de jeux supplémentaire selon vos besoins.

Un sous-sol de 47 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m, propose un espace de rangement pratique.

Extérieurs & équipements
Vous bénéficierez d’un agréable jardin clôturé et d’une piscine hors-sol chauffée grâce à une pompe à chaleur. La maison dispose également d’un système d’alarme, de châssis PVC triple vitrage, d’une structure solide sur hourdis et d’une toiture plate (roofing). Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière Bulex installée en 2024, installation électrique conforme.

PEB : C – Numéro 20250630002680
Consommation théorique annuelle : 42 579 kWh/an
Consommation spécifique : 230 kWh/m².an

Infos et visites via Flavien Rouneau au 0488/585.565