Duplex de quatre chambres à Mons

Situé en plein cœur de Mons, ce superbe appartement de type duplex vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Le bien est actuellement loué meublé en colocation à quatre personnes, générant un revenu mensuel total de 1.800 € charges comprises (soit environ 50 € par occupant).

Loyers totaux perçus de 1600€/mois hors charges, soit un rendement brut de 7,6%.

Les compteurs d’énergie (gaz et électricité) sont individuels, l'eau est commune est représente +/- 39€/mois. Les frais de syndic sont de +/- 112€/mois et l’installation électrique est conforme.

PEB de classe B - code unique 20251023029144 - consommation spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m2.an - consommation totale 17 241 kWh/an

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