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À vendre

Maison de quatre chambres à Messancy

Rue de Luxembourg, 76 - 6780 Messancy

18 pièces

4 façades

4 chambres

172 m² surface habitable

936 m² terrain

2 salles de bain

2 salles de douche

1 étage

2 garages

2 parkings

Score PEB du bien: c

We invest Sud-Luxembourg vous propose cette villa 4 façades TOUT CONFORT.
La maison se trouve dans un excellent état d’entretien. De plus son ENVIRONNEMENT et sa LOCALISATION sont de réels atouts d’acquisition…
Construite en 1992 et remise au gout du jour (salle de bains, panneaux photovoltaïques), elle se compose de :
RDC :  un hall d’entrée, une toilette d’invités, un espace de vie composé d’un salon et salle à manger agrémenté d’un insert, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque vitrocéramique- marque AEG et BOSCH) avec accès à la terrasse et au jardin, 2  belles chambres et une salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques).
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, une toilette séparée, 1 salle de douche.
Au sous-sol : plusieurs caves, espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie et 2 emplacements de parking intérieurs.
Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec abris de jardin.
Quartier résidentiel calme et verdoyant, Proximité Immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL.
Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE, dans un quartier calme et verdoyant ? contact : alexandra.da@weinvest.be ou 0495 37 65 12.
Techniques : Châssis DV bois – velux 1995, CC mazout (chaudière 2016 Viessmann), 28 panneaux photovoltaïques, eau chaude : boiler élec. raccord égouts, toiture tuile, portes de garage sectionnelles motorisées, installation électrique conforme – PEB Classe C – revêtement de sol : parquet semi massif et stratifié – carrelage)- alarme intrusion.

Localisation

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Disponibilité
À définir
Type de propriété
Maison
Année de construction
1992
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20231110008960
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
181 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
28081 kwh/an
Emission CO2
44 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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