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À vendre

Maison de quatre chambres à Malmedy

Adresse sur demande

10 pièces

4 façades

4 chambres

75 m² surface habitable

75 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 parking

Score PEB du bien: d

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade.

Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier .

Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente.

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Numéro du rapport PEB
20241017025557
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
315 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
25237 kwh/an
Emission CO2
46 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage électrique
Oui

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Prix d'achat

139 000 €