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À vendre

Maison de deux chambres à Lincent

Rue de maret, 8 - 4287 Lincent

9 pièces

2 façades

2 chambres

86 m² surface habitable

275 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

1 parking

Score PEB du bien: b

SOUS OPTION... PLUS DE VISTES POSSIBLES!!!
Dans une rue très calme, avec très peu de passage, idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 2 façades rénovée en 2013 séduira par son excellent état général et son extérieur agréable.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu’un lumineux salon/salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse de 60 m² et au jardin entièrement clôturé.
À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de douche avec wc et simple vasque, une buanderie ainsi que deux chambres d’environ 13 m² chacune.
Le bien dispose également d’un emplacement de parking à l’avant.
Confort technique : panneaux solaires, batterie, boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, alarme Verisure, électricité bi-horaire conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB B – 2026043282824 – 15006 kWh/an – 169 kWh/m².an – 36 kg CO2/m².an

Type de propriété
Maison
Année de construction
1933
Année de rénovation
2013
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20260430028824
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
139 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
15006 kwh/an
Emission CO2
36 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage électrique
Oui
LM8 - Conformite electrique plans rgpd (1).pdf
LM8 - PEB B (1).pdf

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