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À vendre

Maison de cinq chambres à Liège

Quai De L'ourthe, 32 - 4000 Liège

31 pièces

2 façades

5 chambres

189 m² surface habitable

121 m² terrain

1 salle de douche

2 étages

1 garage

Score PEB du bien: d

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, avec de très beaux volumes, située sur le quai de l'Ourthe.
Actuellement, le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'attente ainsi que de 2 belles pièces (cabinets) pour l'activité du propriétaire. Vous pourrez exercer une activité libérale ou , selon vos besoins, avoir 2 chambres supplémentaires.
À l'arrière, vous pourrez pleinement profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin zen. Une opportunité rare en ville!
Au 1er étage, un beau séjour lumineux avec un espace salon très cosy, un poêle à pellets pour le confort complète le tout. Il y a une cuisine équipée avec un accès par le hall et par la salle à manger avec un cellier ainsi qu'un wc à part.
Au 2ème étage, vous avez 2 grandes chambres dont une avec un balcon donnant vue sur l'Ourthe. Une 3ème plus petite chambre pourrait convenir pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé.
Un bel espace est dédié pour les sanitaires avec douche, un meuble 2 lavabos ainsi qu'un wc séparé.

Cette maison possède de nombreux avantages:
- panneaux photovoltaïques
- système d'alarme
- garage avec une borne de recharge électrique,
- des caves sur toute la superficie, avec une buanderie, donnant accès au jardin
- adoucisseur d'eau
- parquet d'origine,....

A visiter sans tarder !! Contactez-moi au 0495/496 592

Disponibilité
01-07-2024
Type de propriété
Maison
Année de construction
1934
Année de rénovation
2000
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20230719011343
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
277 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
73139 kwh/an
Emission CO2
69 kg
Panneaux photovoltaïque
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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