Immeuble à appartements de trois chambres à Liège

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège vous propose cet immeuble de rapport de 320 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville.

Entièrement conforme aux normes urbanistiques, de sécurité incendie et électriques, cet immeuble se compose de trois appartements et deux surfaces commerciales/bureaux, répartis sur trois niveaux.

Configuration de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales/bureaux de 55 m² et 40 m², chacune avec entrée privative.
- 1er étage : un appartement 1 chambre de 77 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains.
- 2e étage : appartement 1 chambre similaire, de 77 m², avec les mêmes caractéristiques.
- Combles : appartement de 56 m², actuellement sans système de chauffage.

Aspects techniques : châssis en simple vitrage aluminium, Chaudière au gaz individuelle, électricité conforme.

L’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel locatif.

1: PEB C (20220315012000) / Espec 188 kwh/m²/an / Etotal 14491 kWh/an
2: PEB D (20220315013058) / Espec 262 kwh/m²/an / Etotal 20170 kWh/an
3: PEB G (20220315012878) / Espec 859 kwh/m²/an / Etotal 48162 kWh/an

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