Maison de cinq chambres à Liège

!! OPTION !! À la recherche d’un bien spacieux avec un énorme potentiel ?
Découvrez cette maison bourgeoise de 302 m² surface PEB idéalement située face au parc Sainte-Agathe, dans le quartier Saint-Laurent à Liège. Avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, elle offre une multitude de possibilités : maison unifamiliale avec possibilité de profession libérale ou projet de colocation rentable (sous réserve des démarches nécessaires).

Composition du bien :
- Rdc : hall d’entrée, séjour de 37 m², salle à manger, cuisine et WC individuel ;
- Entresol : palier, WC, 1 chambre de 15 m² ;
- 1er étage : hall, 2 chambres (18 m² et 20 m²), salle de douche ;
- 2e étage : hall, 2 chambres (18 m² et 17 m²), salle de douche ;
- 3e étage : grenier aménageable de 55 m² (possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires)
- Extérieur : cour de 51 m² avec parterres fleuris.

Ses points forts :
Espace et modularité (7 chambres possibles) - Emplacement stratégique : proximité du centre-ville, des commerces, transports et loisirs - Cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, charme de l’ancien - Investissement intéressant : idéal pour un projet de colocation - …

Aspects techniques :
- PEB C (232 kWh/m².an - 70125 kWh/an - 20241105005408) - Installation électrique conforme - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Toiture revue en 2016 - Évacuations et arrivées d’eau déjà présentes au 3e étage - …

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