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À vendre

Appartement de quatre chambres à Liège

Rue Louvrex, 69/71 - 4000 Liège

16 pièces

4 chambres

182 m² surface habitable

2 salles de bain

20 m² terrasse

1 parking int.

étage 7 / 8

Score PEB du bien: b

ALERTE PÉPITE : appartement de standing avec vue sur le jardin Botanique !

C’est dans une petite copropriété calme et bien entretenue que se niche, au septième étage, un véritable joyau : un appartement de prestige offrant un volume difficilement égalable dans le centre-ville de Liège (201 m² selon PEB) ! Cet appartement offre des prestations rarissimes dans un quartier fort apprécié du centre-ville, avec accès aisé à toutes les commodités. Il se compose : d'un grand hall d’entrée avec pièce vestiaire et WC séparé, un immense salon baigné de lumière et donnant sur un panorama arboré, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains, une buanderie et un second WC (+ de nombreux placards encastrés). L’appartement est également pourvu de 4 balcons (dans 2 chambres, un dans la cuisine et un dans le salon). Cet appartement traversant offre une vue magnifique sur le jardin Botanique en contrebas, ainsi que sur le toit des immeubles du quartier à l’arrière. Aucun vis-à-vis, ni à l’avant, ni à l’arrière. Moyennant quelques modernisations, sa situation et son caractère modulable pourront parfaitement s’adapter à vos besoins et vous offrir un cadre de vie prestigieux. De plus, possibilité d’acquérir un emplacement de parking au rez-de-chaussée de l’immeuble (en option pour un supplément de 30 000 €). Excellent PEB B (n° 20250618041100). Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare et exceptionnelle !

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Appartement
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
7 sur 8
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
151 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
30322 kwh/an
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui

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Prix d'achat

435 000 €