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À vendre

Maison de trois chambres à Leuven

's-Hertogenwijngaard, 59 - 3000 Leuven

2 façades

3 chambres

161 m² surface habitable

225 m² terrain

1 salle de bain

1 garage

Score EPC du bien: c

Dans le quartier calme et prisé de 'S Hertogenwijngaard, à la périphérie de Louvain, se trouve cette maison parfaitement entretenue et prête à emménager. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier agréable. Située à seulement quelques minutes du centre animé, cette maison offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du ring et de l'échangeur autoroutier, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Construite en 1961, la maison a été rénovée au fil des ans. Le toit, les fenêtres, les portes et la porte de garage ont été remplacés, la cuisine est équipée d'appareils modernes, et une véranda ajoute un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Récemment, la salle de bain et les toilettes ont également été rénovées. Des panneaux solaires et une batterie domestique sont également installés.

La maison dispose de trois chambres, et le grenier peut encore être aménagé pour servir de quatrième chambre. À l'extérieur, un charmant jardin orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi et en soirée – idéal pour un barbecue convivial ou pour se détendre après une longue journée.

Le quartier de 'S Hertogenwijngaard est réputé pour son environnement verdoyant et son caractère familial. Avec plusieurs écoles, commerces et parcs à proximité, ainsi que la commodité des transports en commun tout près, ce quartier offre un mélange unique de confort, sécurité et accessibilité. Curieux? Prenez vite rendez-vous!

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1961
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Numéro du rapport PEB
20241106-0003435832-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: c
Consommation d'énergie primaire
284 kwh/m².an
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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