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À vendre

Maison de deux chambres à Leuven

Noormannenstraat, 71 - 3000 Leuven

2 façades

2 chambres

70 m² surface habitable

32 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

Score EPC du bien: c

Vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un emplacement de choix à Louvain? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison mitoyenne de deux chambres à coucher située au 71 Noormannenstraat est une maison de démarrage idéale ou un investissement pour les enfants qui étudient.  La propriété est située dans un quartier très agréable avec une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec la bretelle E314 et le ring de Louvain. Le quartier est connu pour son atmosphère calme et sûre, idéale pour les familles et les étudiants. À proximité, vous trouverez le centre-ville animé de Louvain avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés. En outre, le quartier offre de nombreux espaces verts pour la détente et les loisirs, tels que Het Noormannenpark, situé dans la même rue. La propriété a été entièrement rénovée en 2017 - 2018, et est donc prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et un petit réfrigérateur avec un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une terrasse de toit communicante offrant une vue imprenable sur Louvain. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique. Cette propriété est parfaite pour les débutants, les célibataires, les couples ou les étudiants qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
En fonction du locataire
Type de propriété
Maison
Année de construction
1950
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20220425-0001698292-RES-6
Classe énergétique
Score EPC du bien: c
Consommation d'énergie primaire
225 kwh/m².an
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Double vitrage
Oui

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Prix d'achat

392 500 €