



À vendre
Maison de quatre chambres à Leuven
2 façades
4 chambres
188 m² surface habitable
198 m² terrain
1 salle de bain
1 garage
1 parking

Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher, la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur.
Le confort est optimal grâce à la climatisation, idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos.
Le véritable atout est le jardin orienté ouest, véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré. En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 2011
- État du bâtiment
- Excellent
- Nombre de façades
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 202604100003844372-RES-1
- Classe énergétique

- Consommation d'énergie primaire
- 95 kwh/m².an
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
- Bodemattest.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EPC Molstraat 28A - Leuven.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
Prix d'achat
650 000 €

Ward Van Windekens
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