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À vendre

Maison de trois chambres à Leuven

Weggevoerdenstraat, 176 - 3012 Leuven

2 façades

3 chambres

211 m² surface habitable

470 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

1 garage

2 parkings

Score EPC du bien: c

Cette maison polyvalente, située dans un emplacement exceptionnel de la Weggevoerdenstraat, est implantée sur un terrain de 4 ares 70 centiares. Vous bénéficiez ici d'un accès rapide au centre de Louvain, aux écoles, aux commerces et aux principales voies d'accès, tout en vivant dans un cadre agréable, résidentiel et verdoyant.

L'un des atouts particuliers de cette propriété est qu'elle dispose de deux entrées distinctes. La partie principale de la maison se trouve entièrement au rez-de-chaussée. En entrant dans cette partie, le hall d'entrée lumineux attire immédiatement le regard et vous ressentez d'emblée le caractère chaleureux de cette maison. L'espace de vie s'ouvre joliment sur la cuisine, ce qui crée une ambiance ouverte et agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière naturelle. Cette partie de la maison comprend également trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains fonctionnelle.

La deuxième entrée indépendante permet d'accéder à la partie supérieure de la maison, qui s'étend sur le premier et le deuxième étage. Au premier étage se trouve une pièce aménagée avec une salle de bains séparée, tandis que le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Cette partie de la maison est donc idéale pour une cohabitation, un espace indépendant pour un fils ou une fille étudiant(e), ou encore un cabinet ou un atelier à domicile.

Vous recherchez une maison spacieuse, flexible et bénéficiant d'un excellent emplacement près de Louvain ?

Type de propriété
Maison
Année de construction
1949
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20260422-0003853060-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: c
Consommation d'énergie primaire
291 kwh/m².an
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

445 000 €