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À vendre

Maison de trois chambres à Leuven

Molstraat, 28 - 3000 Leuven

3 façades

3 chambres

178 m² surface habitable

225 m² terrain

1 salle de bain

4 étages

1 garage

Score EPC du bien: a

Cette agréable maison semi-mitoyenne située à Leuven offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre de manière confortable et économe en énergie, dans un emplacement de premier choix à proximité de Louvain. La maison se situe dans un quartier calme et convivial, idéal pour les enfants, avec de nombreux équipements à proximité tels que des magasins, les transports en commun et des écoles. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute et à la proximité de la gare de Louvain, il s’agit également d’un point de départ idéal pour les navetteurs. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte attenante, d’un WC séparé pour les invités, de trois chambres, d’une salle de bains (avec baignoire, douche, lavabo et WC supplémentaire), de deux débarras séparés, d’un garage intégré avec buanderie et d’une place de parking supplémentaire avec espace pour les vélos. Les climatiseurs récemment installés et la présence de panneaux solaires contribuent à un confort de vie moderne et à des coûts énergétiques réduits. Le jardin orienté à l’ouest constitue un véritable atout : un espace extérieur verdoyant et privé où vous pouvez profiter du soleil toute l’après-midi et en soirée. Avec deux terrasses conviviales, vous créez aisément différents espaces pour vous détendre, manger ou recevoir des invités. Disponibilité La maison sera disponible à partir du début de l’année 2027.

Type de propriété
Maison
Année de construction
2011
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20251118-0003736560-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: a
Consommation d'énergie primaire
68 kwh/m².an
Chauffage au gaz
Oui

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