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À vendre

Maison de trois chambres à Leuven

Berg Bogaertlaan, 18 - 3012 Leuven

4 façades

3 chambres

200 m² surface habitable

672 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

2 parkings

Score EPC du bien: b

À la recherche d’une maison spacieuse et prête à emménager dans une rue calme et sans issue ? Cette maison individuelle, construite en 1999, a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et ouvert, où les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une lumière naturelle abondante. Le salon se prolonge harmonieusement vers la cuisine fonctionnelle, qui offre une vue sur le jardin ainsi que sur la pièce de vie. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une buanderie/espace de rangement pratique, offrant également un accès direct au garage intégré—idéal pour du rangement supplémentaire ou comme espace de travail.

À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi qu’un hall de nuit offrant suffisamment d’espace pour un bureau ou un espace de loisirs. De plus, un grenier est disponible, parfait pour du stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin orienté à l’ouest, où deux terrasses vous permettent de bénéficier du soleil toute la journée. Le jardin offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour que les enfants puissent jouer ou pour se détendre en toute intimité. De plus, la maison est équipée de 10 panneaux solaires (4200 Wp), contribuant à une consommation énergétique efficace. Un réservoir d’eau de pluie de 5000 litres permet également une réutilisation durable de l’eau pour le jardin ou les besoins domestiques.

Cette maison offre une combinaison unique de calme et d’accessibilité. Située au bout d’une rue sans issue, elle garantit une intimité maximale, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Le centre de Leuven est facilement accessible à vélo, et les autoroutes ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité.

Curieux de découvrir cette maison unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété !

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Maison
Année de construction
1999
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20250115-0003505642-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
148 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïque
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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