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À vendre

Appartement de deux chambres à Leuven

Leopold Beosierlaan , 33/0101 - 3010 Leuven

2 chambres

90 m² surface habitable

1 salle de bain

8 m² terrasse

1 garage

Score EPC du bien: a

Bienvenue dans cet appartement neuf et lumineux, situé dans l'une des rues les plus calmes de Kessel-Lo, entouré de verdure. En entrant, vous remarquerez immédiatement le confort moderne et la superbe lumière naturelle de cet appartement orienté sud-ouest, avec une vue magnifique depuis la jolie terrasse. Les grandes baies vitrées créent une ambiance parfaite, tandis que les chambres orientées au nord restent toujours fraîches. La cuisine est un espace de cuisson spacieux, équipé des derniers appareils de marques renommées, comprenant un four séparé, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction à 5 zones. Les deux chambres sont dotées de placards sur mesure et d'un grand dressing. De plus, il y a un grand espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, douche et mobilier sur mesure. Vous avez accès au local à vélos commun sécurisé, situé dans l'un des garages à l'arrière. La climatisation est déjà installée et peut être reprise, tout comme un ou plusieurs garages à l'arrière du bâtiment. Avec un certificat de performance énergétique label A et la production de cinq panneaux solaires, vous profiterez d'un mode de vie économe en énergie. Dans ce quartier, vous pouvez vous détendre complètement; cet appartement se trouve à seulement 100 mètres du parc Heuvelhof, à proximité de l'abbaye de Vlierbeek et du domaine provincial. Pour les navetteurs, l'emplacement est idéal, à distance de marche ou de vélo de la gare de Louvain et un peu plus loin du centre animé de Louvain.

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2022
État du bâtiment
Neuf
Nombre de façades
2
Étage du bien
1
Numéro du rapport PEB
24062-G-OMV_2020002528/EP18437/A001/D01/SD004
Classe énergétique
Score EPC du bien: a
Consommation d'énergie primaire
10 kwh/m².an
Chauffage à condensation
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis en aluminium
Oui
EK - Leopold Beosierlaan 33 bus 0101.pdf
OVAM - Leopold Beosierlaan 33 bus 0101 - Kessel-Lo.pdf
Overstromingsgevaar-O2024-0301829-1_4_2024.pdf

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