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À vendre

Appartement de deux chambres à Leuven

J.B. Van Monsstraat, 127/401 - 3000 Leuven

2 chambres

91 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 4 / 4

Score EPC du bien: e

Cet appartement lumineux de 91 m² avec deux chambres est idéalement situé à quelques pas de la gare, des transports en commun, des commerces et du centre-ville.

L'appartement est situé au 4e étage et s'étend sur toute la longueur du bâtiment, ce qui lui confère une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud, vous profiterez ici de la lumière naturelle toute la journée.

En 2020, la cuisine et toutes les fenêtres ont été rénovées. De plus, des panneaux solaires privés sont présents, avec possibilité d'extension et d'ajout de la climatisation.

L'atout absolu est la grande terrasse de 20 m² orientée sud, qui offre une vue imprenable sur Louvain. Une valeur ajoutée rare dans cet emplacement central.

L'appartement dispose également d'un grand débarras privé au sous-sol. Les charges communes sont très limitées et le hall d'entrée de la résidence est actuellement en cours de rénovation.

Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, avec beaucoup de lumière et d'espace extérieur ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1949
Année de rénovation
2020
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Étage du bien
4 sur 4
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20260216-0003783476-RES-2
Classe énergétique
Score EPC du bien: e
Consommation d'énergie primaire
416 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage électrique
Oui

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Prix d'achat

370 000 €