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À vendre

Immeuble mixte de quatre chambres à La roche-en-ardenne

Place Chanteraine, 1 - 6980 La roche-en-ardenne

28 pièces

3 façades

4 chambres

226 m² surface habitable

100 m² terrain

1 salle de bain

5 étages

Score PEB du bien: f

We Invest Marche vous présente cet immeuble de rapport idéalement situés dans le centre de La-Roche-en-Ardenne et jouissant d'une belle visibilité sur une place animée et entièrement rénovée au pied du chateau fort. Le bâtiment se compose d'un rez commercial composé d'un espace showroom, 1 bureau, 1 réserve, un coin cuisine et un wc independant. Bénéficiant d'un accès latéral indépendant, l'appartement 3 chambres occupe 3 étages et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc, buanderie, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable. Point de vue techniques : chauffage central commun mazout, électricité simple horaire (compteurs indépendant), PEB F, châssis double vitrage PVC. Belle opportunité à saisir. Possibilité d'acquérir également le bâtiment voisin composé d'un rez commercial et d'un appartement. (voir autre annonce). Renseignements et visites sur rendez-vous avec Georges au 0474/41.13.51 ou par mail à georges.t@weinvest.be.« Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. »

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Immeuble mixte
Année de construction
1953
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
5
Numéro du rapport PEB
20211122010359
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
464 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
74279 kwh/an
Emission CO2
1152 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Châssis en PVC
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage collectif
Oui
PV controle electricite_Chanteraine1.pdf
Plan Servisco
Certificat PEB 20211122010359_Chanteraine1.pdf
Renseignements Urbanistiques Chatenteraine 1.pdf
Plan Servisco
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Prix d'achat

185 000 €