Villa de trois chambres à La Louvière Haine-Saint-Paul

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We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa habitable de plain-pied à rénover entièrement avec hangar de +/-165m² situés dans une allée reculée au calme tout en étant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun)!

Au sous-sol, vous retrouvez: garage, caves et vide ventilé.

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 1 chambre et wc séparé.

A l'étage, vous retrouvez: hall de nuit, 2 chambres et salle de bain.

Elle vous offre également une terrasse, jardin clôturé.

Eléments techniques: toiture à refaire, châssis en pvc et en bois anciens, chauffage central mazout, électricité à mettre aux normes.
Budget travaux de rénovation conséquent à prévoir pour profiter de ce bien à très haut potentiel!

Le + : le hangar à rénover permet facilement un réaménagement en bureaux, commerce, hangar de stockage, atelier,... scindé de l'habitation il vous laisse la liberté de l'exploiter séparément de votre espace privé tout en bénéficiant de facilités de parking!

PEB=E (384Kwh/m².an). Code unique 20250604012455. E total: 47572Kwh/m²
RC=1298€

A découvrir rapidement!
Faire offre àpd: 220.000€!

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au 0495/14.63.60.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60.

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