Appartement de deux chambres à La bouverie

RUE OVIDE DIEU, 5/B - 7080 La bouverie

6 pièces

2 chambres

86 m² surface habitable

1 salle de douche

10 m² terrasse

1 garage

étage 1 / 1

La Bouverie – Style Loft – Idéal investissement – Occupé

Faire offre à partir de 120.000 € — 86 m² hab. — Certificat électrique conforme
Frais d'agence à charge partagée 50/50 7260€ TVAC

Caché derrière une porte de garage, ce loft au caractère unique saura surprendre les amateurs de biens atypiques et les investisseurs avisés. Actuellement occupé, il génère d'emblée un rendement locatif immédiat.

Au rez-de-chaussée, on découvre avec étonnement un espace généreux et bien agencé : un garage, une cour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage en mezzanine, l'espace se décline en deux chambres, ainsi qu'un espace douche avec WC.

Côté technique:
- Installation électrique conforme

Un bien qui sort du lot, idéal comme investissement locatif ou pour un projet de vie original.

PEB de classe: D - Code unique: 2026049000576 - Consommation théorique: 40818 kWh/an - Consommation spécifique: 333 kWh/m².an.

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