Immeuble à appartements de quatre chambres à Jette

Boulevard de smet de naeyer, 167 - 1090 Jette

29 pièces

2 façades

4 chambres

264 m² surface habitable

264 m² terrain

3 salles de bain

4 étages

Infos & visites : nathalie.p@weinvest.be | 02 315 77 22

Dans un quartier prisé et convivial de Jette, We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 unités de logement reconnues.
La situation du bien est stratégique, situé directement sur le Boulevard de Smet de Naeyer. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate aux transports en commun (tram, bus), aux écoles, aux commerces de la Place Miroir et espaces verts.

Situé dans un bâtiment à fort potentiel, cet immeuble développe une composition comme suit :
- RDC & Sous-sol : Un appartement aménagé en "souplex" de 92 m² (PEB F - 286kWh/m².an.)
- 1er étage : Un appartement lumineux de 66 m² (PEB D - 174kWh/m².an.)
- 2ème étage & Combles : Un appartement aménagé en "duplex" de 106 m² (PEB D - 209kWh/m².an.)

L'immeuble dispose de caves en sous-sol et d'un système de chauffage central collectif au gaz (chaudière Vaillant à condensation). Excellente nouvelle : l'électricité est conforme partout.

Reconnu par la commune comme une maison de rapport de 3 unités, le bien présente des aménagements actuels (sous-sol, combles, lucarnes) différents des plans d'archive.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur en pleine demande.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous !