À vendre
Maison de cinq chambres à Ixelles
Avenue de l'hippodrome, 81 - 1050 Ixelles
20 pièces
2 façades
5 chambres
265 m² surface habitable
85 m² terrain
2 salles de bain
1 salle de douche
2 étages
Ixelles - We Invest vous propose cette belle maison Bruxelloise de +- 265 m² "semi casco" (façades avant et arrière refaites, nouveaux châssis double vitrage avant (bois) et arrière (pvc)) ! Idéalement située à proximité immédiate du cimetière et des étangs d'Ixelles, du Bois de la Cambre et de toutes les commodités; elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un large hall d'entrée de 19 m2, un agréable séjour (deux pièces en enfilade 17 m² et 15 m²), une pièce de 13 m² (ancienne cuisine) donnant accès à une cour de 16 m². A l'entresol : une chambre de 14 m², un WC et/ou salle de douche. Au 1er étage : large palier donnant accès à une plateforme extérieure de 14 m², 2 grandes chambres (18 m² et 16 m²) dont une donne accès à un balcon, une salle de bain de 6 m² . Au 2ème étage : large palier, 2 chambres (18 m² donnant accès à une grande mezzanine de 25m² et 16 m²), un bureau ou une 2ème salle de bain de 6 m². Au -1 : Grandes caves dont une côté rue de 16 m² exploitable en bureau ou pièce polyvalente. Chaudière au gaz. PEB : G. Electricité non-conforme. Budget rénovation intérieure à prévoir. A visiter très rapidement ! Informations & visites : +32 2 315 51 72
- Disponibilité
- 01-09-2023
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1909
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20211104-0000598798-01-8
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 385 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 109003 kwh/an
- Emission CO2
- 76 kg
- Panneaux photovoltaïque
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
Prix d'achat
685 000 €
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