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À vendre

Appartement de deux chambres à Heverlee

Hertogstraat 153/bus 0603, 153 - 3001 Heverlee

2 chambres

87 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 6 / 6

Score EPC du bien: b

Ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au quatrième étage, offre une agréable vue sur Heverlee ainsi qu’une expérience de vie unique grâce à sa terrasse entourant tout l’appartement et à ses grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle.

L’appartement a été rénové avec goût au fil des années. La cuisine et la salle de bains ont toutes deux été modernisées, ce qui rend le bien prêt à emménager. Avec ses trois chambres, il est idéal pour les familles, les couples souhaitant davantage d’espace ou toute personne à la recherche d’un bureau confortable à domicile.

Heverlee combine le calme d’un environnement verdoyant avec le dynamisme de la ville. Le dimanche, vous pourrez profiter du charmant marché dominical, où vous trouverez des produits locaux et des gourmandises. La magnifique forêt d’Heverlee se situe à distance de marche, idéale pour les promenades, le vélo ou tout simplement pour se détendre dans la nature. Le centre-ville de Louvain se trouve également à deux pas, avec ses restaurants animés, ses commerces et ses attractions culturelles.

Atouts supplémentaires:
✅ 3 chambres
✅ Situé au quatrième étage
✅ Agréable vue sur Heverlee
✅ Terrasse entourant tout l’appartement
✅ Grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle
✅ Score PEB favorable B → logement économe en énergie
✅ Le contrat de location d’un garage box peut être repris
✅ Emplacement privilégié à proximité de la forêt d’Heverlee, du marché dominical et du centre de Louvain

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1976
État du bâtiment
Fraichement rénové
Nombre de façades
3
Étage du bien
6 sur 6
Numéro du rapport PEB
20241113-0003437371-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
155 kwh/m².an
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage à condensation
Oui
SI- Hertogstraat 153 bus 0603 Heverlee.pdf

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