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À vendre

Maison de trois chambres à Herstal

Rue Jean Vercheval, 59 - 4040 Herstal

17 pièces

4 façades

3 chambres

241 m² surface habitable

586 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

2 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: b

OPTION ! OPTION ! OPTION !

We Invest Liège et Sidney ont le plaisir de vous proposer cette magnifique maison d'architecte. Un vrai coup de cœur aux volumes impressionnants ! Elle est située dans une rue très calme à Herstal. Elle se compose de deux halls d’entrée indépendants, d’un spacieux bureau extrêmement lumineux avec accès à la première terrasse, d'une salle-à-manger, d’une cuisine hyper-équipée donnant accès vers les deux autre terrasses, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’un séjour avec poêle à bois, une grande terrasse avec jardin. La suite parentale se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche avec wc indépendant. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain. Au dernier étage, un grenier aménagé (possibilité d'une quatrième chambre) qui complète cette maison.
Petit plus non-négligeable : deux grandes caves, un spacieux garage & deux à trois emplacements de parking privatif à l'avant de la maison avec la possibilité d'exercer une profession libérale.
Chauffage central gaz & poêle à bois ; excellent PEB (PEB B © 20130717012937 - E tot 41.018 - E spec 170) ; compteur électrique bi-horaire ; châssis alu double vitrage. Ne tardez pas ! Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472/54.67.05 ou via sidney.moustier@weinvest.be

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
20032012
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20230717012937
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
170 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
41018 kwh/an
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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