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À vendre

Appartement de trois chambres à Herstal

Esplanade de la Paix, 8 - 4040 Herstal

9 pièces

3 chambres

102 m² surface habitable

1 salle de bain

1 garage

étage 9 / 18

Score PEB du bien: b

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!!

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal.
En excellent état d’entretien, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, à deux pas du nouveau tram liégeois désormais en service, qui facilite vos déplacements et valorise l’adresse.

Pour qui ?
✅ Pour un couple avec enfants à la recherche d’un logement spacieux et bien situé
✅ Pour un couple de retraité soucieux d'avoir un accès facile au centre ville de Liège
✅ Pour un investisseur désireux d’acquérir un bien dans un quartier en pleine transformation

Ce que vous trouverez :

- 3 chambres confortables

- Une salle de bains avec baignoire

- Une cuisine équipée avec accès direct au balcon

- Un lumineux séjour

- Un espace buanderie pratique

- Un WC séparé

- Une cave idéale pour le rangement

- Un garage box fermé, un vrai atout en ville

⚡️ À noter :

- Appartement en excellent état d’entretien

- Électricité conforme

- PEB : B – bonne performance énergétique

- Résidence avec ascenseur

- Situation stratégique : quartier de Coronmeuse, à proximité immédiate du tram, des commerces et des accès rapides

À visiter sans tarder !

Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au 0491/34.85.05 ou par mail à sebastien.s@weinvest.be

Type de propriété
Appartement
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
9 sur 18
Numéro du rapport PEB
20241044007242
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
149 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
15173 kwh/an
Emission CO2
137 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

160 000 €