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À vendre

Appartement de deux chambres à Herstal

Esplanade De La Paix, 8 - 4040 Herstal

8 pièces

2 chambres

85 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 7 / 18

Score PEB du bien: b

OPTION OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien vous présentent ce nouvel appartement 2 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal.
En bon état général , il offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, à deux pas du tram liégeois désormais en service.

Pour qui ?
✅ Pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner
✅ Pourun couple de retraités qui souhaitent être proches du centre de Liège
✅ Pour un investisseur qui veut miser sur un quartier en plein développement

Composition :

- 2 chambres confortables

- Une salle de bains avec baignoire

- Une cuisine équipée

- Un séjour lumineux avec accès direct au balcon situé à l’avant

- Un espace buanderie

- Un WC séparé

- Une cave privative, idéale pour le stockage

⚡️ Points forts :

- Appartement en bon état général, nécessitant un simple rafraîchissement

- Électricité conforme

- PEB : B, garantissant une bonne performance énergétique

- Résidence avec ascenseur

- Quartier stratégique, proche du tram, des commerces et des grands axes


Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au 0491/34.85.05

Type de propriété
Appartement
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
2
Étage du bien
7 sur 18
Numéro du rapport PEB
20230629029565
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
148 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
12579 kwh/an
Emission CO2
37 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

124 000 €