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À vendre

Maison de maître de trois chambres à Herseaux

Rue de la Broche de Fer, 231 - 7712 Herseaux

15 pièces

4 façades

3 chambres

302 m² surface habitable

2373 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

2 garages

3 parkings

Score PEB du bien: c

Maison bourgeoise 3/4 chambres, double garage et jardin.

Accédez à cette très belle demeure via un vaste hall d’entrée traversant avec WC indépendant et coin vestiaire desservant une spacieuse cuisine entièrement équipée de 33 m² et un grand et lumineux séjour de 34 m². Après avoir traversé cet imposant hall d’entrée, vous arriverez directement sur une belle terrasse de 131 m² et dans un magnifique jardin arboré de 2165 m² à l’abri des regards.

On retrouve à l'étage un hall de nuit menant à une salle de bain moderne comprenant une douche italienne, une baignoire, une double vasque, un WC et des rangements. Le tout est complété par trois chambres spacieuses de 17, 15 et 15 m². Un grenier aménagé de 64 m² offre une polyvalence comme l’aménagement d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau. Profitez également d’un double garage de 60 m² avec espace buanderie et d’une superbe pièce détente avec un sauna, coin douche et une mezzanine avec vue sur le jardin. Caractéristiques :
Chauffage via convecteur au gaz, nouvelle chaudière « Buderus » en prévision de l’installation d’un chauffage central, châssis bois double vitrage, toiture saine et isolée, 21 panneaux photovoltaïques, PEB C, adoucisseur d’eau, électricité conforme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Imaginez-vous vivre dans cette maison robuste de 302 m² habitables, à deux pas de toutes les commodités, où chaque jour serait une invitation au bien-être, entre la douceur de son jardin ensoleillé et la relaxation de son sauna privé : une opportunité unique de s'offrir une vie exceptionnelle. À visiter sans tarder !

Localisation

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Type de propriété
Maison de maître
Année de construction
1980
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20220907013794
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
255 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
55138 kwh/an
Emission CO2
43 kg
Panneaux photovoltaïque
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

495 000 €