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À vendre

Maison de cinq chambres à Herent

Roetaardstraat, 10a - 3020 Herent

4 façades

5 chambres

385 m² surface habitable

1183 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

4 étages

1 garage

6 parkings

Score EPC du bien: b

Dans une petite rue calme sans issue dans le charmant village de Veltem-Beisem, à quelques minutes de Louvain et de Gasthuisberg et avec une liaison facile vers Bruxelles et la E314, se trouve cette villa spacieuse et économe en énergie sur un magnifique terrain de 11a83ca. Vous y bénéficiez de calme et d'intimité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison (construite en 1995) offre une surface habitable d'environ 385 m² (selon le CPE, garage chauffé compris) et allie lumière, espace et confort. Le salon avec ses grandes baies vitrées donne sur le jardin entièrement clos et bien entretenu avec piscine : un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. L'abri de jardin avec terrasse sous le noyer constitue un coin salon supplémentaire très agréable. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont deux avec climatisation, et deux salles de bains. La maison est équipée de 20 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte et bénéficie d'un label EPC B avantageux. Des volets roulants dans toute la maison et des stores électriques assurent un confort de vie agréable en toute saison. Le jardin clos est également idéal pour les familles avec enfants et/ou animaux domestiques. Cette maison familiale bien entretenue offre une combinaison gagnante d'espace, d'agencement pratique, d'efficacité énergétique et d'un emplacement particulièrement calme avec une excellente accessibilité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez la découvrir par vous-même.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1995
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20251003-0003700778-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
168 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui

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