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À vendre

Maison de cinq chambres à Hélécine

Rue Olivier Benne, 44 - 1357 Hélécine

25 pièces

4 façades

5 chambres

268 m² surface habitable

1862 m² terrain

2 salles de bain

1 salle de douche

2 étages

2 garages

3 parkings

Score PEB du bien: c

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse ancienne fermette 4 façades tout confort de 268m² habitables (superficie totale de +/- 515m²), composée de 5 chambres + bureau sur une parcelle de presque 20 ares avec une superbe piscine.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée + buanderie. Superbe living (62m²) et cuisine hyper équipée tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle à manger (22m²). 1er Garage (37m²) pour deux voitures et un second garage 6 voitures avec porte électrique (110 m²) + étage de rangement. Nombreux emplacements de parkings privatifs. Parcelle entièrement clôturée avec portail.
Le jardin orienté plein Sud est un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifique piscine 9,20m x 4,60m avec volet coverseal sécurisé électrique et pompe à chaleur, grande terrasse ouverte avec partie couverte pour en profiter toute l'année et étang avec système de filtration.
A l'étage : Hall de nuit desservant 5 spacieuses chambres (13, 14, 14, 16 et 20m²) dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche. Spacieux bureau ouvert (21m²). Salle d’eau (baignoire, douche et meuble double vasque). WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Plusieurs greniers de rangement.

PEB C - 203 kWh/m².an - 70 887 kWh/an - 20231104006654.

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20231104006654
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
203 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
70887 kwh/an
Emission CO2
49 kg
Double vitrage
isol. thermique
Châssis en bois
Oui
Chauffage individuel
Oui

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