Photo 2 sur 3 pour Maison de deux chambres à Hélécine
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À vendre

Maison de deux chambres à Hélécine

Rue de léau, 62 - 1357 Hélécine

15 pièces

2 façades

2 chambres

107 m² surface habitable

775 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: g

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le sympathique village d'Hélécine, à proximité directe de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute E40, sur une parcelle de 7 ares 75 ca, cette maison à finaliser de 2 chambres dispose d'un garage, d'un atelier et d'un jardin. Pas moins de 107 m² habitables et une surface totale de 200 m² !

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 29 m², cuisine 13m², buanderie 5m², garage 18m² avec atelier 13m².

À l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (10 et 15 m²) et une salle de bain à rénover avec espace pour wc indépendant. Dans les annexes, vous trouverez un volume de 38m² offrant la possibilité d'agrandir la partie habitable ou le nombre de chambres sans grande difficultés.

Les extérieurs : Joli jardin clôturé et des terrasses pour un total de plus de 45 m², place de parking privative.

Au niveau technique : Toiture isolée en tuiles, châssis aluminium double vitrage, électricité bi-horaire non conforme, boiler de 150L (2022), chauffage central au gaz de ville (2022). Évacuation tout à l'égout.

PEB réalisé avant les travaux... PEB G - 522 kWh/m².an - 64 559 kWh/an - N° du rapport 20220824025212.

Envie de visiter ? Contactez-nous : 0497/40.99.81 ou par email : alexis.bernar@weinvest.be.
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Localisation

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Disponibilité
À la date
Type de propriété
Maison
Année de construction
1960
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20220824025212
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
522 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
64559 kwh/an
Emission CO2
95 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

225 000 €