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À vendre
Rue de léau, 62 - 1357 Hélécine
15 pièces
2 façades
2 chambres
107 m² surface habitable
775 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
1 étage
1 garage
2 parkings
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le sympathique village d'Hélécine, à proximité directe de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute E40, sur une parcelle de 7 ares 75 ca, cette maison à finaliser de 2 chambres dispose d'un garage, d'un atelier et d'un jardin. Pas moins de 107 m² habitables et une surface totale de 200 m² !
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 29 m², cuisine 13m², buanderie 5m², garage 18m² avec atelier 13m².
À l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (10 et 15 m²) et une salle de bain à rénover avec espace pour wc indépendant. Dans les annexes, vous trouverez un volume de 38m² offrant la possibilité d'agrandir la partie habitable ou le nombre de chambres sans grande difficultés.
Les extérieurs : Joli jardin clôturé et des terrasses pour un total de plus de 45 m², place de parking privative.
Au niveau technique : Toiture isolée en tuiles, châssis aluminium double vitrage, électricité bi-horaire non conforme, boiler de 150L (2022), chauffage central au gaz de ville (2022). Évacuation tout à l'égout.
PEB réalisé avant les travaux... PEB G - 522 kWh/m².an - 64 559 kWh/an - N° du rapport 20220824025212.
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Prix d'achat
225 000 €
Alexis Bernar
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