Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Hannut Thisnes
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À vendre

Maison de trois chambres à Hannut Thisnes

Rue Saint-Martin, 28 - 4280 Hannut Thisnes

17 pièces

2 façades

3 chambres

153 m² surface habitable

381 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

1 garage

3 parkings

Score PEB du bien: c

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein cœur du charmant village de Thisnes (Hannut), à proximité de toutes les facilités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, bureau, vestiaire, 3 chambres de 12, 13 et 17 m², salle de bains, buanderie, grenier, cave, garage, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2020) + cassette à bois dans le salon, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage pvc (2022), adoucisseur d'eau, RC 404€. Possibilité de profession indépendante/libérale (pièce bureau de 13 m² au rez) grâce à un accès indépendant. Le garage et le volume attenant peuvent également être exploités/transformés en fonction de vos besoins. Attention, le jardin n'est pas attenant directement à la maison. Maison en grande partie rénovée en 2020, quelques finitions encore à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 217 kWh/m² an - 33391 kWh/an - 20250125007334. Coup de cœur assuré!

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Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1850
Année de rénovation
2020
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20250125007334
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
217 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
33391 kwh/an
Emission CO2
40 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
TSM28B-PEB.pdf
TSM28B-reception electrique.pdf
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Prix d'achat

285 000 €