Photo 2 sur 3 pour Maison de deux chambres à Hamoir
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À vendre

Maison de deux chambres à Hamoir

Rue du Vicinal, 38 - 4180 Hamoir

9 pièces

2 façades

2 chambres

96 m² surface habitable

447 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

2 étages

Score PEB du bien: c

We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-la-Tour, offrant une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de ± 447 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un accès à la cave, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un espace chaufferie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin. Depuis le fond du jardin, un accès direct au parc permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une première chambre, et au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble.
La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une bonne performance énergétique. Tous les gros postes sont en bon état. À noter également que certains meubles sont inclus dans la vente. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat ou une petite famille !

Localisation

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Type de propriété
Maison
Année de construction
1850
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20250512038114
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
244 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
27 kwh/an
Emission CO2
60 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

189 000 €