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Photo 2 sur 3 pour Immeuble à appartements de huit chambres à Grâce-hollogne
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À vendre

Immeuble à appartements de huit chambres à Grâce-hollogne

Rue du Huit Mai, 3 - 4460 Grâce-hollogne

36 pièces

3 façades

8 chambres

322 m² surface habitable

4 salles de douche

2 étages

2 parkings

Score PEB du bien: f

SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION


We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, situé dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, à proximité directe des grands axes.

Pour qui ?
✅ Pour un couple ou une famille souhaitant habiter un logement tout en tirant un revenu locatif immédiat
✅ Pour un investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu avec bon rendement potentiel
✅ Pour une personne exerçant une profession libérale, grâce à l’accès latéral direct au sous-sol de l’appartement 1

Ce que vous trouverez :

🔹 Appartement 1 – rez-de-chaussée + sous-sol (organisé à la verticale) :

Au rez :
 • Une cuisine
 • Un living ouvert sur la cuisine
 • Une salle à manger
 • Une salle de douche
 • 2 chambres
 • Accès au jardin depuis ce niveau

Au sous-sol (aménagé et lumineux) :
 • Un second living avec cuisine
 • 2 chambres
 • Une salle de douche
 • 2 caves
 • Accès direct au jardin depuis la cuisine

🔹 Appartements 2 & 3 – organisés à la verticale également :

 • Un living
 • 1 cuisine
 • Une buanderie
 • 2 chambres
 • 1 salle de douche

⚡️ À noter :

- 3 entrées séparées – parfait pour la location multiple ou les familles souhaitant leur indépendance
- Électricité conforme
- Immeuble en bon état général
- Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et grands axes
- Idéal pour les navetteurs vers Liège ou Bruxelles

Un immeuble complet, bien organisé, offrant plusieurs configurations possibles pour un projet de vie et/ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

Envie d’en discuter ou de le visiter ?
Contactez Sébastien au 04/277.00.07
ou par mail à sebastien.s@weinvest.be

Type de propriété
Immeuble à appartements
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20250705011803
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
429 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
50246 kwh/an
Emission CO2
106 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

349 000 €