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À vendre
Immeuble à appartements de huit chambres à Grâce-hollogne
Rue du Huit Mai, 3 - 4460 Grâce-hollogne
36 pièces
3 façades
8 chambres
322 m² surface habitable
4 salles de douche
2 étages
2 parkings
SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, situé dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, à proximité directe des grands axes.
Pour qui ?
✅ Pour un couple ou une famille souhaitant habiter un logement tout en tirant un revenu locatif immédiat
✅ Pour un investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu avec bon rendement potentiel
✅ Pour une personne exerçant une profession libérale, grâce à l’accès latéral direct au sous-sol de l’appartement 1
Ce que vous trouverez :
🔹 Appartement 1 – rez-de-chaussée + sous-sol (organisé à la verticale) :
Au rez :
• Une cuisine
• Un living ouvert sur la cuisine
• Une salle à manger
• Une salle de douche
• 2 chambres
• Accès au jardin depuis ce niveau
Au sous-sol (aménagé et lumineux) :
• Un second living avec cuisine
• 2 chambres
• Une salle de douche
• 2 caves
• Accès direct au jardin depuis la cuisine
🔹 Appartements 2 & 3 – organisés à la verticale également :
• Un living
• 1 cuisine
• Une buanderie
• 2 chambres
• 1 salle de douche
⚡️ À noter :
- 3 entrées séparées – parfait pour la location multiple ou les familles souhaitant leur indépendance
- Électricité conforme
- Immeuble en bon état général
- Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et grands axes
- Idéal pour les navetteurs vers Liège ou Bruxelles
Un immeuble complet, bien organisé, offrant plusieurs configurations possibles pour un projet de vie et/ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.
Envie d’en discuter ou de le visiter ?
Contactez Sébastien au 04/277.00.07
ou par mail à sebastien.s@weinvest.be
- Type de propriété
- Immeuble à appartements
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20250705011803
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 429 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 50246 kwh/an
- Emission CO2
- 106 kg
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
Prix d'achat
349 000 €
Sebastien Sebille
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