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À vendre

Villa de trois chambres à Gerpinnes Loverval

Allée Des Platanes, 13 - 6280 Gerpinnes Loverval

12 pièces

4 façades

3 chambres

153 m² surface habitable

858 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

1 garage

3 parkings

Score PEB du bien: e

Contact Sabrina - 071 15 87 87
We Invest Charleroi & en fagne vous propose cette magnifique villa nichée dans un agréable quartier résidentiel de Gerpinnes, cette villa pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale. La maison dispose d’une belle cuisine équipée avec coin repas, parfaite pour partager des moments en famille, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre sur le magnifique jardin, véritable havre de paix pour petits et grands. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour chacun. Le garage et les caves viennent ajouter un confort pratique au quotidien. Côté technique, la villa est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve, de châssis en double vitrage, d’une électricité conforme et d’un certificat PEB E. Alliant confort et luminosité, cette maison est une belle opportunité pour toute famille à la recherche d’un nouveau foyer. Prix : faire offre à partir de 317.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Disponibilité
À la date
Type de propriété
Villa
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20250825009716
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
403 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
61586 kwh/an
Emission CO2
56 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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