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À vendre
Maison de trois chambres à Genval
Avenue Albert 1er, 271 - 1332 Genval
15 pièces
2 façades
3 chambres
131 m² surface habitable
159 m² terrain
1 salle de bain
2 étages
1 parking
!!! OPTION!!! Située à deux pas de la gare et des Papeteries de Genval, cette maison deux façades bénéficie d’un emplacement recherché, combinant la proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités avec un cadre de vie agréable.
Clé sur porte et parfaitement entretenue, elle ne demande que quelques rafraîchissements esthétiques pour offrir un confort optimal. Actuellement composée de trois chambres et d’une salle de bain, elle offre en plus la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un grand bureau grâce à une vaste pièce de passage polyvalente.
Ses atouts techniques — PEB C, électricité conforme, double vitrage et chaudière au gaz — assurent une occupation sereine, sans mauvaises surprises. Luminosité, praticité et localisation idéale : cette maison séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien agréable à vivre, à seulement quelques minutes du centre de Genval.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Faire offre à partir de 425.000€, vente à 450.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1935
- État du bâtiment
- Excellent
- Nombre de façades
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20250708005920
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 217 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 6348 kwh/an
- Emission CO2
- 34329 kg
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
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Àpd. 425 000 €
Ambroise-Maximilien de Gueldre
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