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Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Genval
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À vendre

Maison de trois chambres à Genval

Avenue Albert 1er, 271 - 1332 Genval

15 pièces

2 façades

3 chambres

131 m² surface habitable

159 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 parking

Score PEB du bien: c

!!! OPTION!!! Située à deux pas de la gare et des Papeteries de Genval, cette maison deux façades bénéficie d’un emplacement recherché, combinant la proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités avec un cadre de vie agréable.
Clé sur porte et parfaitement entretenue, elle ne demande que quelques rafraîchissements esthétiques pour offrir un confort optimal. Actuellement composée de trois chambres et d’une salle de bain, elle offre en plus la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un grand bureau grâce à une vaste pièce de passage polyvalente.
Ses atouts techniques — PEB C, électricité conforme, double vitrage et chaudière au gaz — assurent une occupation sereine, sans mauvaises surprises. Luminosité, praticité et localisation idéale : cette maison séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien agréable à vivre, à seulement quelques minutes du centre de Genval.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Faire offre à partir de 425.000€, vente à 450.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1935
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20250708005920
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
217 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
6348 kwh/an
Emission CO2
34329 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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