Photo 2 sur 3 pour Maison de six chambres à Genval
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À vendre

Maison de six chambres à Genval

Avenue Gevaert, 92 - 1332 Genval

28 pièces

3 façades

6 chambres

281 m² surface habitable

1179 m² terrain

1 salle de bain

2 salles de douche

2 étages

2 parkings

Score PEB du bien: b

!!!OPTION!!! À Genval, dans l’un des quartiers les plus prisés et à quelques pas du centre et de toutes les commodités, cette maison 3 façades se distingue par sa situation idéale et ses volumes remarquables. Elle développe près de 280 m² habitables, répartis de manière harmonieuse et offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison compte six chambres, dont un espace parental situé directement au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative. Ce véritable espace de plain-pied assure confort, autonomie et praticité au quotidien. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité, tandis que la cuisine équipée, séparée, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison dispose également de trois salles de bain au total. Les performances techniques sont au rendez-vous : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, PEB B et électricité qui sera remise en conformité pour l’acte, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Le grand atout du bien réside dans son espace polyvalent de plus de 50 m², situé de manière à pouvoir être utilisé de façon indépendante. Il constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un espace bureaux, une salle de sport, ou encore un studio destiné à la location ou à accueillir un membre de la famille. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de maison kangourou, permettant de concilier proximité et indépendance sous le même toit. Une maison rare sur le marché genvalois, réunissant emplacement, surface, flexibilité et qualité de vie. Idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement réfléchi.

Disponibilité
À la date
Type de propriété
Maison
Année de construction
1991
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20210925003871
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
161 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
61218 kwh/an
Emission CO2
11559 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

745 000 €