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À vendre
Maison de six chambres à Genval
Avenue Gevaert, 92 - 1332 Genval
28 pièces
3 façades
6 chambres
281 m² surface habitable
1179 m² terrain
1 salle de bain
2 salles de douche
2 étages
2 parkings
!!!OPTION!!! À Genval, dans l’un des quartiers les plus prisés et à quelques pas du centre et de toutes les commodités, cette maison 3 façades se distingue par sa situation idéale et ses volumes remarquables. Elle développe près de 280 m² habitables, répartis de manière harmonieuse et offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison compte six chambres, dont un espace parental situé directement au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative. Ce véritable espace de plain-pied assure confort, autonomie et praticité au quotidien. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité, tandis que la cuisine équipée, séparée, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison dispose également de trois salles de bain au total. Les performances techniques sont au rendez-vous : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, PEB B et électricité qui sera remise en conformité pour l’acte, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Le grand atout du bien réside dans son espace polyvalent de plus de 50 m², situé de manière à pouvoir être utilisé de façon indépendante. Il constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un espace bureaux, une salle de sport, ou encore un studio destiné à la location ou à accueillir un membre de la famille. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de maison kangourou, permettant de concilier proximité et indépendance sous le même toit. Une maison rare sur le marché genvalois, réunissant emplacement, surface, flexibilité et qualité de vie. Idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement réfléchi.
- Disponibilité
- À la date
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1991
- État du bâtiment
- Bon
- Nombre de façades
- 3
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20210925003871
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 161 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 61218 kwh/an
- Emission CO2
- 11559 kg
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
745 000 €
Ambroise-Maximilien de Gueldre
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