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À vendre

Maison d'une chambre à Genappe

Rue d'Hattain, 30 - 1470 Genappe

3 façades

1 chambre

100 m² surface habitable

552 m² terrain

1 étage

2 garages

4 parkings

Score PEB du bien: f

!!! Sous Option !!! Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante bâtisse 3 façades à rénover actuellement affectée comme garage/stockage, située dans un environnement campagnard et à proximité des transports en communs ainsi qu'aux commerces. Celle-ci s’implante sur un terrain de +/- 5,5 ares, orienté sud avec belle vue dégagée sur les champs à l'arrière. 
Cette bâtisse se compose comme suit : 2 garages, espaces de stockages à l'arrière ainsi que dans le grenier accessible par l'extérieur, une pièce d'entrée avec arrivée d'eau et évacuation d'eau, verrière.
D'un point de vue technique, celle-ci devra être connectée au réseau électrique et eau de ville. 
Pas de Peb car il s'agit d'une affectation non habitable.
Possibilité d'effectuer une rénovation totale ou partielle afin de rendre cette bâtisse habitable moyennant l'autorisation de l'urbanisme et le changement d'affectation. 
Cette propriété n'attend que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. Contactez-nous, on se fera un plaisir de vous présenter cette maison.

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1850
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20230926009513
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
439 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
80147 kwh/an
Emission CO2
109 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Chauffage individuel
Oui
Châssis en bois
Oui

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