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À vendre

Maison de six chambres à Genappe

Rue de la Croix, 17 - 1470 Genappe

26 pièces

4 façades

6 chambres

248 m² surface habitable

6600 m² terrain

1 salle de bain

2 salles de douche

1 étage

1 garage

5 parkings

Score PEB du bien: d

Découvrez cette magnifique villa située à Bousval, en fond de rue et à l’abri de tout vis-à-vis, au cœur d’un environnement champêtre privilégié. Érigée sur un vaste terrain de 66 ares, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, un agréable hall d’entrée avec toilette séparée mène vers une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière, habillé d’un parquet massif et d’un feu à bois chaleureux.

À l’étage, 4 chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative, d’une salle de bains, de deux toilettes séparées ainsi que d’un grenier non aménageable pouvant servir de rangement.

Le sous-sol dispose quant à lui de caves idéales pour le stockage.

À l’extérieur, le jardin de +/- 40 ares est un véritable havre de paix : deux terrasses, une serre, un chalet en bois, un étang, une plaine de jeux pour enfants, un jacuzzi finlandais, un carport pour voiture, deux carports de rangement et un portail électrique complètent cet écrin de verdure.

Un atout majeur de cette propriété réside dans son annexe, transformée en un duplex indépendant composé d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d’un dressing, d’une salle de douche ainsi que d’un garage, offrant de multiples possibilités d’usage.

Cette propriété allie charme, confort et potentiel dans un cadre bucolique unique, à proximité des commodités ainsi que des grands axes.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1964
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20250122009180
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
339 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
64970 kwh/an
Emission CO2
84 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
BouCro17 - PEB maison principale.pdf
BouCro17 - plan 1er.jpg
BouCro17 - plan caves.jpg
BouCro17 - Plan rez.jpg
BouCro17 - CE RGPD.pdf

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Prix d'achat

635 000 €