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À vendre

Maison de cinq chambres à Forrières

Rue de France, 14 - 6953 Forrières

31 pièces

4 façades

5 chambres

290 m² surface habitable

3225 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

Score PEB du bien: e

Venez découvrir cette imposante villa de charme au coeur de l'Ardenne et du pays de Nassogne. Sise sur une parcelle arborée de 3.225m², cette volumineuse demeure permettra d'accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres (290m² habitables sans compter les caves et le grenier), avec en plus une partie professionnelle indépendante qui pourra servir pour de nombreuses professions différentes. Ou alors, pourquoi pas la destiner à un hébergement de vacances de standing.

Elle se compose comme suit : au sous-sol de nombreuses caves, chaufferie buanderie et un garage avec volet électrique. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine équipée, wc indépendant, partie professionnelle (bureau, wc, salle d'attente, réserve). Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres et une salle de bain. Un grand grenier aménageable complète cet impressionnant volume. En extérieur, vous pourrez jouir du calme et de la tranquillité d'une belle grande terrasse donnant sur un magnifique jardin aménagé.

Point de vue technique : châssis double vitrage alu avec volet manuel à toutes les fenêtre, chaudière mazout récente avec boiler pour l'eau chaude, portail électrique, coffre-fort, électricité non-conforme, certificat PEB catégorie E.

Infos et visites sur rendez-vous prendre contact au 0479 23 15 42 ou frederic.a@weinvest.be.

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1918
Année de rénovation
1980
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20220221001669
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
345 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
118184 kwh/an
Emission CO2
86 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Double vitrage
Oui
Châssis en acier
Oui
Chauffage individuel
Oui
Controle electrique France 14.pdf
Certificat PEB France 14.pdf
Calcul de frais d'acte d'achat.pdf
Plans detailles.pdf
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Plan Rez.jpg
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Àpd. 450 000 €