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À vendre

Appartement de deux chambres à Forest

Avenue Albert, 263/1 - 1190 Forest

8 pièces

2 chambres

104 m² surface habitable

1 salle de bain

14 m² terrasse

étage 1 / 4

Score PEB du bien: g

Un vrai appel au coup de cœur !
Niché dans une élégante maison de maître, cet appartement d'exception a tout pour séduire. We Invest a le plaisir de vous présenter cette pépite, rénovée en 2012 avec des matériaux haut de gamme.

Vous serez charmé par son bow-window baigné de lumière, sa bibliothèque sur mesure, ses magnifiques planchers, ses belles hauteurs sous plafond… et même sa cave à vin discrète !
Le séjour spacieux avec cuisine ouverte (full équipée), subtilement séparés par une grande table en inox pour 8 personnes, invite aussi bien aux moments conviviaux qu'aux soirées plus intimistes.

Côté nuit : deux chambres de belles dimensions, séparées par une élégante salle de bain en marbre, avec baignoire d'un côté et douche de l'autre.
Envie d'un moment de détente ?
La terrasse, orientée Sud-Ouest et à l’abri des regards, vous offre un véritable havre de paix en pleine ville.

Situé dans le quartier très recherché de l’Avenue Albert, à deux pas de Vanderkindere, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, et transports en commun (tram 3, 4, 7, 51 au pied de l’immeuble).

Informations pratiques :

Provisions de charges : 215€/mois (chauffage, eau, entretien des communs, syndic)

PEB : G – 399 kWhEP/m².an – 80 kg CO₂/m².an

Petite copropriété – Pas d’ascenseur

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1910
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
1 sur 4
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
399 kwh/m².an
Emission CO2
80 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui
PEB - Avenue Albert, 263 1.pdf
Precompte immobilier 2024.pdf
ACP ALBERT 263 PV AGO 14 04 2025 - RGPD.pdf
ACP Albert 263 - PV AGO 13.03.2023 - RGPD.pdf
ACP ALBERT 263 PV AGO 18 03 2024 - RGPD.pdf
Albert 263 - Decompte charges - RGPD.pdf
MODELE OFFRE - Albert 263.docx.pdf
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Prix d'achat

470 000 €