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À vendre

Appartement de deux chambres à Fléron

Rue Bureau, 14 - 4620 Fléron

10 pièces

2 chambres

88 m² surface habitable

1 salle de bain

1 garage

1 parking int.

étage 3 / 4

Score PEB du bien: c

We Invest Liège et Julie vous propose à la vente cet appartement très bien situé à Fléron, proche des commodités.
Situé à l'arrière de l'immeuble, vous n'aurez pas le bruit de la nationale mais vous pourrez profiter de tous les avantages pratiques.

Il est composé d'un hall d'entrée spacieux, desservant les différentes pièces de l'appartement.
D'un côté, vous avez les pièces de vie avec un séjour très lumineux de 28m² avec un accès à la terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et dans le prolongement de celle ci, vous avez une buanderie.
De l'autre côté du hall, vous avez 2 chambres lumineuses et confortables respectivement de 12m² et 10m².
La salle de bain est fonctionnelle avec un meuble lavabo et une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Le wc avec lave main est à part.
Vous avez également une pièce supplémentaire permettant des rangements.

Inclus dans le prix :
- 1 Garage fermé

La superficie intra muros est de 88m², selon PEB 104m².
L'attestation électrique est non conforme, il manque les schémas.
L'appartement est actuellement loué.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0495/ 49 65 92!

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Appartement
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Étage du bien
3 sur 4
Numéro du rapport PEB
20250125007699
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
194 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
20250 kwh/an
Emission CO2
50 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage électrique
Oui

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Prix d'achat

239 000 €