Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Flémalle
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À vendre

Maison de trois chambres à Flémalle

Route de France, 176 - 4400 Flémalle

12 pièces

4 façades

3 chambres

145 m² surface habitable

1040 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

1 garage

4 parkings

Score PEB du bien: c

We Invest et Lucas vous proposent cette maison, à Flémalle, complètement rénovée en 2019. La rénovation a été faite de manière réfléchie avec des matériaux de qualités. Elle offre un grand confort de vie part son agencement. Il y a encore un grand potentiel du à son terrain de 1040 m² et sa largeur en façade de 25m. Le jardin, en pente, a été aménagé pour pouvoir profiter de l’ensemble de celui-ci avec un terrasse de 104m², un terrain de pétanque et un abris de jardin. La maison de 187 m² (PEB) se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux (25m²), une cuisine équipée récente avec électroménager de marque Simens. Au premier étage se trouve une grande chambre (18m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le dernier étage se compose de 2 chambres et dressing (possibilité quatrième chambres) (9,9,12m²). Pour finir le descriptif de ce bien, au rez-de-jardin, se trouve un bureau, un espace buanderie, une cave à vin et un garage accessible par un passage latéral. Au niveau des techniques ; châssis double vitrage récents avec volet au RDC, électricité avec domotique et 12 panneaux photovoltaïques conforme, performance énergétique du bâtiment classe C. Cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos meubles et vos valises. Contactez-nous au 0479/76.60.97 pour fixer une visite.

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1930
Année de rénovation
2019
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20240710015697
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
250 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
46681 kwh/an
Emission CO2
44 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Panneaux photovoltaïque
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
isol. thermique
Châssis en PVC
Oui

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